房！价！
是市民最关心的问题
年轻人努力工作就是
为了有自己的一方小天地
相对去年，肇庆房地产市场跌宕起伏，市民关心的房价走向也将最终定格。
有人无惧房贷利率继续买房，有人反反复复观望了一年，还有人等待着“捡漏”的机会。
今年和去年的房价相比，买房是赚了还是亏了？
小编对全肇庆9大板块（县、市、区）的新房做了一次盘点，收集近一段时间有网签（住宅）纪录的在售楼盘房价与去年的房价相比，让大家进行参考，感受各自小区价格的变化。
PS：
端 州 区
统计楼盘
端州有部分楼盘的住宅已售罄，转卖公寓类型，目前住宅均价约8000-9000元/㎡。但城东、城西价格差距明显。（以下数据为9月与近2周均价为参考，可能存在偏差，实际价格以各楼盘公告为准）
片区
楼盘名称
2020年（元/m²）
2021年（元/m²）
城东
阳光城檀府
城投星悦华府
名城星岸
海逸半岛
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中源誉峰
嘉湖君悦
幸福湖畔
天骄御景
敏捷城（八期）
双城时代
恒悦天峰
碧桂园豪布斯卡
华润观山悦
中梁壹号院
敏捷水映澜山
君安峰景湾
天玺御景
碧桂园美的悦江府
世茂滨江壹号
恒福美地
恒福尚品
泰宁华府
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益华山海郡
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城西
海逸花园
鸿景誉园
联兴嚞园
君安现代城
奥园新天地
江湾荟
壹品华府
江畔雅苑
南湖明珠
锦绣山河
时代公馆
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江与城
嘉湖美都
敏捷西城星荟
颐景园
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鼎 湖 区
统计楼盘
鼎湖（包含新区）目前片区内住宅均价参差较大，鼎湖（凤凰大道分界）住宅约6200-7500元/㎡，而新区则在8200-8800元/㎡。（以下数据为9月与近2周均价为参考，可能存在偏差，实际价格以各楼盘公告为准）
片区
楼盘名称
2020年（元/m²）
2021年（元/m²）
鼎湖
鼎湖万达广场
龙光玖龙湾
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龙光玖龙山
——
恒大西江名郡
恒大云锦华庭
广新山林湖
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美的碧桂园天合
美的悦山
美的公园天下
涛汇翠湖湾
山水名城
金盛豪苑
富力尚悦居
海缙蓝湾
恒泰悦璟府
方直亚汀湾
锦绣春江
融创鼎湖府
桃李园
新城金樾公馆
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鼎湖山壹号
帝豪花园（二期）
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碧桂园都荟
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水木天骄
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新区
龙光玖誉城
保利和悦湖畔
华侨城
时代年华
景业壹方天地
宝能城
招商依云水岸
雅居乐香港城
高 要 区
统计楼盘
高要在9月网签量位居第一，今年不断有新盘增加。目前住宅均价约4500-5500元/㎡。（以下数据为9月与近2周均价为参考，可能存在偏差，实际价格以各楼盘公告为准）
楼盘名称
2020年（元/m²）
2021年（元/m²）
海伦堡西江悦
碧桂园四季阳光
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恒大城
碧桂园龙熹山
景峰家园
珀丽湾
凯旋珑湾
尚荟海岸
绿地樾湖
鸿誉花园
文峰美居
港湾名轩
龙基花园
君临天下
祥和花园
恒大世纪梦幻城
恒大御景湾
福华苑
御景蓝湾
金汇城
凯骏都会
禄步豪庭
裕龙花园
嘉御华庭
怡和花园
帝景名苑
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四 会 市
统计楼盘
分布上看，四会楼盘集中度非常高，主要在城区（大沙占小部分），目前住宅均价约6300-6600元/㎡。（以下数据为9月与近2周均价为参考，可能存在偏差，实际价格以各楼盘公告为准）
楼盘名称
2020年（元/m²）
2021年（元/m²）
南国玉都
恒福新里程
君汇熙庭
雍晟财智
绿茵九龙湾
新城吾悦广场
碧桂园明珠花园
融创书院豪庭
龙江太古城
敏捷江畔豪庭
弘晟悦府
保利和悦江山
金沙壹号
时代外滩
世茂云泮
四季金谷
恒大名都
正黄金色悦府
海印尚荟四季
金顺豪庭
悦景豪园
雍晟岭南春天
大旺高新区
统计楼盘
大旺房地产市场起伏较为平稳，个别盘涨幅明显。目前住宅均价约6500-6800元/㎡。（以下数据为9月与近2周均价为参考，可能存在偏差，实际价格以各楼盘公告为准）
楼盘名称
2020年（元/m²）
2021年（元/m²）
保利梦想城
保利爱乐小镇
龙光玖龙湖
恒大绿洲
东湖明珠
合景万景峰
信业尚悦湾
新城香悦公馆
景泰蓝湾
诚德馨园
润立华庭
东澳御园
香江雅苑
龙湖春江郦城
御东方
香江国际
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万都广场
山湖居
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领域88
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旺城新域
君山新城（二期）
怀 集 县
统计楼盘
位于肇庆西北片区的怀集，相对其他县城来说，楼市活跃度高，成交量占优势。目前住宅均价约4900-5200元/㎡。（以下数据为9月与近2周均价为参考，可能存在偏差，实际价格以各楼盘公告为准）
楼盘名称
2020年（元/m²）
2021年（元/m²）
恒福新里程
碧桂园金月湾花园
山湖海悦府
方凯天悦城
方圆滨江一号
清华园
山水云天畔山公馆
翠湖岭峰
鸿景城
腾业悦珑郡
幸福上品居
翠湖东湾
锦江新城
世纪绿洲
世纪明珠
星龙花园
御江景苑
紫龙帝景
翠湖东湾花园
广 宁 县
统计楼盘
广宁统计近一个月内，常规在售盘16家，目前住宅均价约4300-4500元/㎡。（以下数据为9月与近2周均价为参考，可能存在偏差，实际价格以各楼盘公告为准）
楼盘名称
2020年（元/m²）
2021年（元/m²）
百盈花园
恒大帝景
广宁碧桂园
明珠新城
顺意城南花园
御景湾
鸿都锦绣花园
东方名都
锦绣誉峰
清华名都
幸福名轩
荣华里公馆
敏捷朗逸豪庭
嘉湖金沙湾花园
玮丰园
新时代嘉园
德 庆 县
统计楼盘
德庆房地产市场整体成交量不算高，均价波动相对平稳，目前住宅均价约4100-4300元/㎡。（以下数据为9月与近2周均价为参考，可能存在偏差，实际价格以各楼盘公告为准）
楼盘名称
2020年（元/m²）
2021年（元/m²）
碧桂园城市之光
中房美苑
顺景滨悦珑庭
龙湖华府
翠湖帝景
锦龙凤凰城
香山丽榭
汇景湾
御之宝翰林
鸿景城
德城公馆
御景阳光
龙湖春天
官圩碧桂园
封 开 县
统计楼盘
封开收集常规在售盘仅10家，为全肇庆网签最少的片区，目前住宅均价约3900-4500元/㎡。（以下数据为9月与近2周均价为参考，可能存在偏差，实际价格以各楼盘公告为准）
楼盘名称
2020年（元/m²）
2021年（元/m²）
碧桂园豪园
——
盛世莲花
御景华府
粤江花园
龙山明珠
绿景豪庭
聚龙商住小区
东丽新城
广信华府
星河国际
